רשות מקרקעי ישראל הכריזה השבוע על הזוכים ב־5 מכרזים שונים לבניית 1,224 יחידות דיור, בשכונה חדשה בצפון העיר, מזרחית לכפר ביאליק. המכרז בקרית אתא שנדחה שלוש פעמים מאז תחילת השנה, אבל הצליח בפעם הרביעית, הניב לרמ"י כ-135 מיליון שקל.
המתחמים ששווקו במכרז הינם חלק מתוכנית 'קרית אתא צפון' המתפרשת על כ-6,372 דונם בצפון העיר קרית אתא, ממזרח לכפר ביאליק.
במכרז ראשון זכו חברות ראם, הילה הצפון, קאישא השקעות, ליאור את סהר השקעות, ג'בה כלכלה וניהול. הקבוצה הזו תבנה 198 יחידות דיור, על שטח של 13.610 מ"ר. הוצאות הפיתוח עומדות על מעל 34 מיליון שקל. המחיר המינימאלי למכרז עמד על כ-2.1 מיליון שקל והקבוצה הפקידה פיקדון של כ-3.4 מיליון שקל. היא זכתה במכרז עם הצעה בסך כ-28.6 מיליון שקל.
במתחם השני זכתה חברת ספייס בנייה. היא תבנה 198 יחידות דיור, בשטח של 12.610 מ"ר. הוצאות הפיתוח על המגרש עומדות על כ33.7 מיליון שקל. המחיר המינימאלי על המגרש היה כ-2.2 מיליון שקל, הפיקדון עמד על 3.37 מיליון שקל וההצעה הזוכה עמדה על כ-21.1 מיליון שקל.
במתחם השלישי זכו חברות מ.א.י. אביבי יזום ובנייה וטאג ניו יורק ישראל בע"מ. הקבוצה תבנה 264 יחידות דיור, בשטח של 8.051 מ"ר. הוצאות הפיתוח על המגרש עומדות על כ39.8 מיליון שקל. המחיר המינימאלי על המגרש היה כ-2.7 מיליון שקל, הפיקדון עמד על 3.98 מיליון שקל וההצעה הזוכה עמדה על כ-30.8 מיליון שקל.
במתחם הרביעי זכו גם כן חברות מ.א.י. אביבי יזום ובנייה וטאג ניו יורק ישראל בע"מ. הקבוצה תבנה 298 יחידות דיור, בשטח של 15.886 מ"ר. הוצאות הפיתוח על המגרש עומדות על כ-48.7 מיליון שקל. המחיר המינימאלי על המגרש היה כ-2.6 מיליון שקל, הפיקדון עמד על 4.87 מיליון שקל וההצעה הזוכה עמדה על כ-34.8 מיליון שקל.
את המתחם החמישי תבנה חברת זוהר וצפריר שרביט בע"מ. החברה תבנה 266 יחידות דיור, בשטח 15.305 מ"ר. הוצאות הפיתוח עומדות על 44.2 מיליון שקל, מחיר המינימום עמד על 2.39 מיליון שקל והפיקוד היה 4.4 מיליון שקלים. ההצעה שזכתה כמדגה על 18.1 מיליון שקל.
קראו עוד:
בית חולים אזורי בקרית אתא
מדובר בשכונת מגורים בת כ-10,952 יח"ד בתמהיל דיור מגוון וכ-1,400 יח"ד דיור מוגן, לצד שטחי מסחר, משרדים ותעסוקה, מוסדות ומבני ציבור, ביה"ח אזורי עם כ-2,200 מיטות, מוסד להשכלה גבוהה, פארק מטרופוליטני לרווחת תושבי העיר והאזור ושטחים ציבוריים פתוחים. עוד בתוכנית תשתית דרכים, קו רכבת קלה חשמלית, קו חיפה-נצרת במפלס הרחוב, קווי מטרונית ומתחם נוסף למסחר ותעסוקה.
השכונה כוללת מבני מגורים בבנייה מרקמית ליצירת רחובות איכותיים עם חזיתות רציפות בגובה של עד 7 קומות, מגדלי מגורים בני 18 קומות עם מבט לנוף, שטחים לשימושים מעורבים של מגורים, מסחר ותעסוקה ומתחם המיועד לשימור הכולל מבנים ואתרים נופיים. לצד המגורים בשכונה, כ-233 אלף מ"ר למסחר, כ-616 אלף מ"ר לתעסוקה, תשתית דרכים כ-1,458 דונם וכ-1,684 דונם שטחים פתוחים.
פורסם לראשונה: 05:37, 12.07.24
