מחירי השכירות בקרית ים ובקרית אתא עלו בחודש ספטמבר 2024 לעומת המחירים בחודש אוגוסט השנה, בעוד שבקרית ביאליק ובקרית מוצקין נרשמה ירידת מחירים בחודש שעבר. העלייה המשמעותית ביותר נרשמה בקרית ים, 2.6 אחוז לעומת המחירים בחודש אוגוסט.
עם זאת, בכל הקריות נרשמה עליית מחירים בחודש ספטמבר השנה לעומת חודש ספטמבר שנה שעברה. את העלייה המשמעותית במהלך השנה האחרונה רשמה קרית ביאליק, שם קפצו המחירים ב-12.2%. כך עולה מנתונים שפרסמה חברת We Check.
נתוני We Check משקללים בכל חודש את מחירי עשרות אלפי הדירות שיוצאות לשוק השכירות.
כמו כן, מתבצע אימות נוסף כאשר עסקת השכירות נסגרת - כלומר יש התחשבות במחיר הסגירה לעומת המחיר המבוקש. כך ניתן לקבוע באמצעות כלי BIG DATA את המחיר המדויק והאמין ביותר. כל הנתונים מתייחסים לדירות 1-5 חדרים, שכ״ד 1,000 שקל - 15 אלף שקל.
קרית אתא
מחיר שכירות של דירה ממוצאת עמד בחודש ספטמבר 2024 על 3.386 שקל, עלייה של 6.5% לעומת ספטמבר 2023, אז היה המחיר הממוצע של השכרת דירה 3,180 שקל. המחירים בספטמבר השנה גבוהים ב-1.4% לעומת המחירים בחודש אוגוסט השנה.
קרית ביאליק
מחיר שכירות של דירה ממוצאת עמד בחודש ספטמבר 2024 על 3.839 שקל, עלייה של 12.2% לעומת ספטמבר 2023, אז היה המחיר הממוצע של השכרת דירה 3,421 שקל. המחירים בספטמבר השנה נמוכים ב-0.2% לעומת המחירים בחודש אוגוסט השנה.
קרית ים
מחיר שכירות של דירה ממוצאת עמד בחודש ספטמבר 2024 על 3.319 שקל, עלייה של 0.7% לעומת ספטמבר 2023, אז היה המחיר הממוצע של השכרת דירה 3,296 שקל. המחירים בספטמבר השנה גבוהים ב-2.6% לעומת המחירים בחודש אוגוסט השנה.
קרית מוצקין
מחיר שכירות של דירה ממוצאת עמד בחודש ספטמבר 2024 על 3.638 שקל, עלייה של 3.9% לעומת ספטמבר 2023, אז היה המחיר הממוצע של השכרת דירה 3,501 שקל. המחירים בספטמבר השנה נמוכים ב1.2% לעומת המחירים בחודש אוגוסט השנה.
חיפה (כולל קרית חיים וקרית שמואל)
מחיר שכירות של דירה ממוצעת עמד בחודש ספטמבר 2024 על 3,638 שקל, עלייה של 2.7% לעומת ספטמבר 2023, אז היה המחיר הממוצע של השכרת דירה 3,517 שקל. המחירים בספטמבר השנה גבוהים ב-2.7% לעומת המחירים בחודש אוגוסט השנה. ברמה הארצית עלו המחירים בחודש ספטמבר ב-0.6% לעומת אוגוסט אבל ירדו ב-4.5% לעומת חודש ספטמבר 2023.
קראו עוד:
רמי רונן, מנכ"ל וויצ'ק: "בהיבטי ההיצע, חודש ספטמבר מציג ירידה משמעותית של 14.2% בהשוואה לחודש שעבר, ובהשוואה לספטמבר 2023 מדובר על ירידה של 12.4%, כאשר חודש ספטמבר השנה היה ללא חגים ולכן הירידה גדולה אף יותר.
היצע הדירות שממשיך לרדת נובע ככל הנראה מירידה בפעילות השכרה בערים הקרובות לאזורי העימות ונטייה של דיירים לבצע פחות שינויים בתקופה זאת. מחירי דירות קטנות (1-3 חדרים), להשכרה בהיבט הארצי עלו מחודש שעבר ב-0.7%, לעומת דירות גדולות, שם המחיר ירד ב-1.3% מחודש אוגוסט האחרון.
בהשוואה לספטמבר 2023 ניתן לראות ירידה במחירי דירות קטנות ב-3.3%, ודירות גדולות (4-5 חדרים) ירידה של 4.8%. בהיבט ההיצע בדירות קטנות אנו רואים ירידה של 8.9% מחודש אוגוסט האחרון, ודירות גדולות ירידה של 19.5% בהיצע הארצי וזאת בהשוואה לחודש שעבר".
פורסם לראשונה: 07:11, 05.11.24
