הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה להפקדה תוכנית להריסת מבנה ציבורי בן קומה אחת בקרית מוצקין ובנייה במקומו של מגדל בן 9 קומות ובו שילוב של מבנה ציבור, קומה לתעסוקה ויתר הקומות למגורים.
התוכנית הוגשה ביוזמת חברת מ.ש.י אלפא ומתייחסת למבנה ציבור, מרפאה של מכבי דנט בעבר וכיום מרכז תעסוקה שיקומי, ברחוב גורדון 6, בלב מוצקין הוותיקה, בין שדרות ויצמן לדרך עכו.
היזם ביקש לשנות את ייעוד הקרקע מציבורי לציבורי ומגורים ובמסגרת התוכנית ייהרס המבנה הקיים ויוקם מגדל מגורים בגובה של 9 קומות הכולל 13 יח"ד, וכן שימוש למבנה ציבור. שטח התכנית: 714 מ"ר.
על פי התוכנית החדשה, הבבואה במבנה החדש וכן הקומה הראשונה יעודם יהיה ציבורי ויתר הקומות למגורים. לפי תוכניות המתאר בתוקף, באותו מגרש ניתן לבנות עד גובה 3 קומות והיזמים ביקשו היתר למבנה בן 9 קומות. על פי התוכנית, במבנה החדש יהיה פתרון לחניית הדיירים אבל יינתן פטור מהכנת חניות גם עבור באי מבנה הציבור, להוציא חניית נכה.
במהלך הדיון שהתקיים בוועדה ציין מהנדס עיריית קרית מוצקין, רוני טובי, את חשיבות הפרויקט וציין את הצורך להוסיף גם מימד של תעסוקה במבנה הן כמענה תכנוני נדרש באותו אזור וכן כמקור הכנסה נוסף לעירייה.
קראו עוד:
בהחלטת הוועדה נאמר: "הוועדה סבורה כי יש לעודד קידומן של תכניות להתחדשות במרקמים הוותיקים של קריית מוצקין, זאת תוך התאמה לאופי הבנייה המקודמת בסביבתה".
הוועדה החליטה לאשר את הפקדת התוכנית, תוך ביצוע שינוי משמעותי: הוספת קומת תעסוקה, מעל הקומה המיועדת לצורכי ציבור וצמצום מספר הקומות המיועדות למגורים.
"היזמים נדרשו לבצע עוד מספר שינויים תכנוניים, כולל הוספת מרפסות בקומה הציבורית ובקומה לתעסוקה. הוועדה פטרה את היזמים ממתן פתרון חנייה לטובת השימוש הציבורי והתעסוקתי. היזמים קיבלו אורכה של חצי שנה לבצע את השינויים הנדרשים".
