הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה בישיבתה האחרונה תוספת של 40 יחידות דיור לפרויקט של חברת משכנות בראל, בשכונת נאות אפק בקרית ביאליק. כן אושרו לחברה הקלות נוספות בהליך הבנייה של המתחם. זאת לאחר שלתוכנית לא הוגשו התנגדויות כלל.
כפי שפורסם בלעדית במיינט קריות, בחודש מרץ השנה, הוועדה המחוזית אישרה להפקדה את התוכנית המתוקנת בפרויקט, במגרש מספר 61 בשכונת נאות אפק, מגרש ריק.
על פי התוכנית המאושרת לאותו תא שטח, ניתן היה לבנות במקום בניינים בני 23 קומות ובסך הכל 267 יחידות דיור ועוד 5 יחידות בהקלה, סך הכל 272 יחידות דיור. יוזמות התוכנית החדשה ביקשו שבמקום ייבנו בניינים בני 27 קומות ו־312 יחידות דיור, תוספת של 40 יחידות דיור בפרויקט.
היזמים הציעו להקטין את שטח הממוצע של הדירות, מ-120 מ"ר ל-103 מ"ר. במקביל, מוצע שבמקום ייבנו מרפסות גדולות, בגודל ממוצע של 18-20 מ"ר. בתוכנית המקורית לא פורט גודל הממוצע של המרפסות, אך היזמים ציינו כי מדובר בהגדלת שטח המרפסות.
קראו עוד:
באישור העקרוני של הפרויקט, בחודש מרץ, קבעה הוועדה כי מבין 40 הדירות הנוספות שיזמים יקבלו אישור לבנות, 20 אחוז מתוכן יהיו דירות קטנות של 80 מ"ר. תקן החנייה נקבע ל-1.75 חניות לכל דירה. בנוסף נדרשו היזמים לתקן את תוכנית הבנייה ועוד.
הוועדה העניקה אז ליזמים שישה חודשים על מנת להגיש תוכנית מתוכנת על פי דרישותיה להפקדה.
התוכנית המתוקנת הוגשה והיא לא נתקלה בהתנגדויות. בתוכנית נקבע כי שטח המרפסות בכל הפרויקט יהיה 6,240 מ"ר, 20 מ"ר ליח"ד, תהיה תוספת של 40 יח"ד, תוספת 10 מטרים גובה ותוספת 4 קומות.
בישיבה האחרונה של הוועדה המחוזית אושרה תוכנית השינויים באופן סופי, לאחר שכל התיקונים שנדרשו בוצעו ולאחר שלא הוגשו התנגדויות מצד גורם כלשהו. בהחלטת הוועדה נאמר: "לאור כל האמור, ומאחר שלא הוגשו התנגדויות לתכנית, הוועדה מחליטה לאשר את התכנית למתן תוקף, בתיקונים טכניים ולפי הנחיות 'תכנון חושב רישוי' בהתאם להנחיית לשכת התכנון".
