הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה, שדנה לראשונה בתוכנית החדשה לפיתוח חוף קרית ים, החליטה, לאור עמדת המשרד להגנת הסביבה, כי יתבצע תסקיר השפעה סביבתית כתנאי לקידום התוכנית. בין השאר כוללת התוכנית החדשה הוספת שני חופי רחצה מוסדרים, הקמת קאנטרי קלאב הקמת מלונות כולל כפר נופש, מרכזים מסחריים ועוד.
התוכנית מקודמת בידי רשות מקרקעי ישראל, שהיא בעלת רוב השטחים לאורך חוף קרית ים, והיא הוכנה בידי האדריכל עמוס ברנדייס. התוכנית חלה על כל רצועת החוף, לאורך של 2.5 ק"מ ועל שטח של כ-466 דונם. התוכנית הוגשה כחלק מתוכנית המתאר העירונית שחייבה הגשת תוכנית מפורטת ונפרדת לחוף הים.
עיקרי השינויים המוצעים בתוכנית בהשוואה לעקרונות תוכנית המתאר הכוללנית: מוצעים 2 חופים חדשים - החוף הצפוני וחוף ספיר, והם מצטרפים לחופים הקיימים: אלמוגים, זבולון וימית. החלק הדרומי - מוצעים 3 מוקדי מלונאות, במקום 2 מאושרים, מצפון להם מוצע קאנטרי הכולל שטחים מבונים ובריכת שחייה.
החלק המרכזי- מוצע הגדלת שטחי המלונאות לכיוון מערב, כולל שטח מרכז הקליטה, בנוסף הוספו 3 מוקדים מסחריים בתחום חוף הרחצה, הורחב שצ"פ (שטח ציבורי פתוח) מרכזי לתוך תחום חוף רחצה והטיילת הוסטה מערבה בהתאם. יועד שטח למבני ציבור בנפרד עבור בית ספר ימי.
2 צפייה בגלריה
התוכנית חלה על כל רצועת החוף, לאורך של 2.5 ק"מ. חוף זבולון בקרית ים
(צילום: גיל נחושתן)
החלק הצפוני- מוצע בגבול הצפוני עבור בי"ס ימי, כפר נופש (ייעוד מאושר למלונאות עד 3 קומות), הארכת המזח הקיים ע"ג כלונסאות, הוספת 2 מוקדי מסחר ומוקד ספורט ונופש, מוצע הגדלת רוחב השצ"פ לתחום חוף רחצה להקמת פארק אגדות ים. והוסף מגרש למלונאות בצמוד למגרשי המלונאות בחלק המרכזי של החוף.
בישיבת הוועדה המחוזית שדנה לראשונה בעקרונות התוכנית החדשה סוכם כי התוכנית המוצעת מהווה סטייה משמעותית מעקרונית תוכנית המתאר הכוללת שאושרה לאחרונה: "השינויים באים לידי ביטוי בעיקר בפיתוח החלקים המערביים בחוף המצרים באופן משמעותי את הרצועה ויסכלו את הסטת הטיילת מזרחה כפי שהוצע".
קראו עוד:
הוועדה קבעה שיש לשקול פרסום הודעה בדבר הכנת תוכנית חדשה והתנאים להוצאת היתרי בנייה וכן לבחון תוכנית איחוד וחלוקה שתשמור על עקרונות תוכנית המתאר ממחד ועל זכויות רמ"י והפרטיים, בהם עיריית קרית ים, מאידך.
בסופו של דיון הוחלט, כי יתבצע סקר השפעה סביבתי למרות התנגדות רמ"י והעירייה שטענו שאפשר להסתפק בדוח סביבתי במקום תסקיר.
יצוין, כי לאחרונה החליטה הוועדה המחוזית לדחות תוכנית להקמת בית מלון, בחלק שנמכר על ידי העירייה לבעלי פרטיים בחוף הים, וזאת תוך דרישה שיתבצע תכנון כולל של כל רצועת החוף ולא יוגשו תוכניות נפרדות לכל תא שטח, בידי בעלי השטחים השונים.
