הטרנד של השכונות העצמאיות, שיש בהן הכל בנוסף למגורים, תופס יותר ויותר בשנים האחרונות בשוק הנדל"ן בארץ בכלל ובקריות בפרט. הן זוכות לביקוש הולך וגובר, בין השאר הודות לעובדה כי הן מעניקות לתושביהן חווית מגורים חכמה, לצד קהילות צעירות ודינמיות ונחשבות לאטרקטיביות בזכות המחיר התחרותי לצד פוטנציאל ההשבחה.
שכונת גבעת אלונים בקרית אתא מהווה דוגמה לשכונות אלה, ומצטרפת לשרשרת ההצלחות, הכוללת את שכונת אור ים בסמוך לקיסריה, עיר ימים בנתניה, פסגת אפק בראש העין, עיר היין באשקלון, פארק עין הים בחדרה ועוד.
חברת דר נופרים, אחת מהחברות החלוצות בשכונה, נחשבת לחברה מובילה בתחום והיא בנתה עד כה אלפי יחידות דיור בקריות, בעפולה, ומתחילה פרויקט פרימיום בנתניה, מחזיקה בעתודת קרקע של מאות יחידות דיור בגבעת אלונים. החברה רואה בגבעת אלונים את אחד הנכסים העיקריים שלה, במיוחד לאור הביקוש הרב, בשל מגוון יתרונות על פני שכונות אחרות.
רפי בן משה, מנכ"ל ואחד מבעלי חברת דר נופרים: "כאשר בחנו לראשונה את גבעת אלונים הבנו שמדובר בשכונה שתגדיר מחדש את הסטנדרטים בקריות בכל המובנים: זוהי שכונה מודרנית וחכמה המספקת לתושביה חוויה מושלמת ונגישה בתוך הנוף היפה בישראל, תשתיות התחבורה מאפשרות למתגוררים בה להגיע לכל מקום במהירות ובקלות (כביש 6, עוקף קריות, מנהרות הכרמל) ובקרוב "נופית" - הרכבת הקלה אשר תוביל אותם מהשכונה לחוף הים בחיפה במערב ולנוף הגליל במזרח".
ריאות ירוקות
אכן, שכונת גבעת אלונים מציגה חזון עירוני חדש ופורץ דרך של שכונה עצמאית הכוללת את כלל השירותים העירוניים לתושב: מערכת חינוך חדשה מגיל הגן, מתחמי מסחר, פנאי ובילוי, ריאות ירוקות, גני משחקים לילדים ועוד.
מיקום השכונה, בצמוד לצומת סומך, מחבר אותה לעורקי התחבורה הראשיים בגליל ותושביה יוכלו להגיע תוך דקות לכל אחד ממוקדי התעסוקה האיכותיים בחיפה, יקנעם ועוד.
גבעת אלונים נבנית בצמוד למתחם עתיר הידע ההולך ונבנה, שיכלול קריה אקדמית ומתחם תעסוקה מתקדם. כל אלה יתחברו לחיפה במערב ולנוף הגליל במזרח באמצעות הרכבת הקלה. בן משה: "המוניטין שלנו בקריות ובכלל מהווה מוטיבציה מתמשכת לחדש ולהתחדש. כיום אנו מחזיקים בתכנון וביצוע של כ- 500 יחידות דיור בשכונה, הפרוסות על פני שישה מתחמי בוטיק ובהם בתים פרטיים, דו משפחתיים ובנייני בוטיק, כדוגמת מתחמי הבוטיק המאוכלסים ומתחם אורבני יוקרתי של 4 מגדלים.
ככל שאנו מתקדמים בבניית הפרויקטים שלנו אנו מזהים שתי מגמות משמעותיות: הראשונה היא ביקושים בקרב רוכשי דירות יד שנייה לפרויקטים שלנו בשכונה, והשנייה לקוחות שמגיעים מקרב המשפחות והחברים שרכשו אצלנו בשכונה. המגמות האלה מאששות את האמון בפוטנציאל של השכונה ומביאות אותנו לבחון כיווני התרחבות נוספים בתוכה. סביר להניח כי ככל שהעבודות להקמת הרכבת הקלה בשכונה תתקדמנה, הרי שהנכסים בה ישביחו את ערכם".
מרכז מבקרים
הפרויקט החדש של חברת דר נופרים, Alonim Hills, שמשווק בימים אלו, נמצא בכיכר הכניסה לשכונה. זהו מתחם המגדלים, שכולל ארבע מגדלים הנישאים לגובה של 20 קומות, כאשר שניים מהם נמצאים כבר בביצוע והשניים הנוספים נמצאים בשלבי תכנון מתקדמים. המתחם כולל כ- 360 יחידות דיור בנות 5-5.5 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים, עם מרפסות נדיבות הצופות לנוף, מחסן צמוד לדירה וחניות.
לצד תכנון הפנים המושקע והמפרט המגוון, יש דגש גם בתכנון מוקפד של החללים המשותפים המזמינים את הדיירים ליהנות מספורט ומקהילה תוססת.
בפרויקט ישולבו בריכת שחייה באורך כ־20 מטרים ולצידה בריכת פעוטות, חדר כושר המשתרע על 130 מ"ר, מתחמי נוי, מתחמי פנאי, פעילות ומשחק לילדים, ולאונץ' דיירים הכולל מתחם עבודה משותף.
"קצב המכירות בפרויקט מעיד כי לקוחותינו מגיבים בהתלהבות ליתרונות ולסטנדרט של הפרויקט. לצד מתחם המגדלים האורבני ייפתחו מתחמי בוטיק הכוללים כל אחד מהם בניין בן 6 קומות ומסביבו צמודי קרקע".
בחודש האחרון פתחה חברת דר נופרים מרכז מבקרים חדש במגדל הנמצא בשלבי בנייה, הכולל מרכז מידע מתקדם וחדשני וביקור במגדל הנמצא בבנייה. לצד מרכז המבקרים תיפתח דירה לדוגמה בחודשים הקרובים.
קראו עוד:
בן משה: "הבחירה לפתוח מרכז מבקרים ודירה לדוגמה בפרויקט נובעת מהמחויבות והרצון להעניק ללקוחות שלנו תמונה מלאה ככל האפשר של המתחם, ולהפוך אותו לחלק מהעשייה שלנו מרגע הפגישה הראשונה. אלה הן אבני היסוד של המוניטין שלנו, זאת האסטרטגיה השיווקית שלנו בגבעת אלונים, וב- Alonim Hills .
מה בשכונה?
- מערכת חינוך מגיל הגן
- מתחמי מסחר
- מתחמי פנאי ובילוי
- ריאות ירוקות
- גני משחקים לילדים
- בריכות שחייה, ובריכת פעוטות
- חדרי כושר
- לאונץ' דיירים ומתחם עבודה משותף
פורסם לראשונה: 10:06, 26.09.23
