הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) אישרה היום (רביעי) להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית רחבת היקף בקרית ים.
התוכנית ממוקמת בקו ראשון לים, במתחם הרחובות- שד' פנחס ספיר מצד המערבי, לבין רחובות יוספטל ויששכר מצד המזרחי.
ראש עיריית קרית ים, דוד אבן צור: "תוכנית יוספטל היא תוכנית פורצת דרך שתשנה את כל קו החוף של העיר. קצב ההתקדמות המהיר, התכנון האיכותי ושיתוף הפעולה של התושבים הובילו ליצירת תוכנית יפייפיה המתחשבת הן בצורכי ההתחדשות העירונית והן בקו החוף הטבעי שלנו. אני מבקש להודות למינהלת להתחדשות עירונית ולמהנדס העיר, לכל צוות התכנון, לרמ"י ולכל הגורמים שתומכים לאורך כל הדרך ומביעים שוב ושוב אמון בקרית ים".
יצוין, כי אישור תוכנית בהותמ"ל מקצרת משמעותית את הליכי אישור התוכניות. לו התוכנית הייתה מועברת דרך הוועדה המחוזית, הליכי התכנון היו נמשכים בין 5 ל-10 שנים ובדרך הותמ"ל זה נמשך כשנה.
התוכנית שביוזמת רשות מקרקעי ישראל והרשות המקומית, הינה על שטח כולל של 108 דונם והיא כוללת 1,868 יחידות דיור בתמהיל מגוון שיוקמו במבני מגורים בני 10 קומות לצד מגדלים בני מגדלים 18, 22 ו- 29 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-187 יחידות דיור יוקצו לטובת דירות קטנות מאד (עד 55 מ"ר) ו-467 יחידות דיור יוקצו לטובת דירות קטנות (עד 80 מ"ר). זאת, במטרה לתת מענה של יחידות דיור מגוונות לקבוצות אוכלוסייה שונות.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מציעה כ-13,000 מ"ר תעסוקה ומסחר בעירוב שימושים לאורך שדרות פנחס ספיר מול רצועת החוף.
ברחובות הפנימיים של התוכנית, התוכנית כוללת כ-3,200 מ"ר מבני ציבור שישולבו בקומות הקרקע של מבני המגורים. בנוסף, התוכנית מקצה שטח ייעודי לטובת מוסדות חינוך, קהילה ורווחה. סך הכל כוללת התוכנית כ-11 דונם עבור מבני ציבור ועוד 3,200 מ"ר בהקצאות המבונות. השטחים הפתוחים בתכנית הינם בהיקף של כ- 10 דונם. שטח נוסף בייעוד מעורב שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור של כ-4 דונם.
כמו כן, התוכנית שמה דגש על המרחב הציבורי ומייצרת רשת של רחובות ושבילים המאפשרת קישוריות מקסימלית ומיטבית בין העיר מצד אחד, ובין חוף הים מהצד השני. הרחובות החדשים והקיימים, יוצרים היררכיה המתאימה לכל התנועות, ומשפרת את הנגישות לתחבורה ציבורית, הליכה ברגל ולתנועות רכות.
כיום מצויים במתחם 452 יחידות דיור ב14 מבני מגורים בני 3-5 קומות, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.
יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הותמ"ל, נתן אלנתן: "מדובר בתוכנית חשובה לפיתוח קריית ים. התוכנית מציעה מרחב אורבאני איכותי ואינטנסיבי ומחדשת את המרקם תוך יצירת תוספת משמעותית של יחידות דיור".
מתכננת הותמ"ל, אדר' סיגי בארי: "התוכנית מייצרת מרחב ציבורי איכותי, באמצעים מגוונים ובהם עירוב שימושים ורשת רחובות ושבילים שמעודדים הליכתיות, והמאפשרת קישוריות בין המרחב העירוני וחוף הים, ומייצרת שטחים פתוחים ציבוריים".
קראו עוד:
יצוין, כי קרית ים היא בין הערים המובילות בארץ בכל הנוגע לקידום תוכניות במסגרת התחדשות עירונית. בעיר הוקמה מנהלה שמקדמת תוכניות כאלו ובנוסף היא קיבלה מענק מיוחד משר השיכון הקודם, זאב אלקין, לקידום תוכניות של התחדשות עירונית.
בעבר כבר אושרו מספר תוכניות, בהם פרויקט אג"ש, בה הוצאו כבר היתרי בנייה, ופרויקטים כמו שפירא, שיכון צבא קבע ועוד, בסך הכל אלפי יחידות דיור.
