צדק מאוחר: תושבת קרית אתא בת 90 הגישה לבית המשפט המחוזי בחיפה בקשה לפסק דין הצהרתי שיחייב לרשום על שמה דירה שנרכשה לפני 66 שנים. המשיבים בתיק, רשות מקרקעי ישראל ותושבת קרית אתא שמכרה בזמנו את הדירה, עדיין לא הגישו כתבי הגנה בתיק.
הדירה, ברחוב הרב עוזיאל בקרית אתא, נבנתה על ידי חברת "עולה חדש חברה לשיכון ותעשייה בישראל" בשנת 1951 על חלקת קרקע של רשות מקרקעי ישראל. הדירה נמכרה למשיבה בתיק וכעת מסתבר כי עם רכישת הדירה, למרות התחייבות חוזית, לא דאגה החברה לרשום את הרוכשת כחוכרת ברשות מקרקעי ישראל.
התובעת, אלמנה בת 90, ובעלה המנוח רכשו את הדירה בשנת 1959 ושילמו עבורה סכום של 1,695 לירות ישראליות. בהמשך הם אף בנו, בהיתר שניתן להם על ידי עיריית קרית אתא, עוד קומה על הדירה שרכשו.
לטענת התובעת, רשויות המדינה ראו בה ובבעלה המנוח כבעלי הנכס והן אף גבו מהם מס רכוש במהלך השנים. לאורך זמן ביקשה התובעת מרשות מקרקעי ישראל (רמ"י) להסדיר את מעמד הדירה ולרשום אותה על שמה. בשנת 2008 השיבה רמ"י לפנייה וביקשה את השתלשלות החוזים וכן תוכניות בנייה מתוכננות.
קראו עוד:
כאשר דבר לא התקדם, שלחה התובעת גם פנייה לרוכשת הראשונה של הדירה על מנת לחתום על מכתב להסדרת הזכויות בדירה. גם החברה שבנתה את הבית, "עולה חדש, חברה לשיכון ותעשייה בע"מ, המציאה לרמ"י מכתב לגבי רישום הזכויות בדירה אצלה.
התובעת טוענת כי רמ"י וגם חברת "עולה חדש חברה לשיכון ותעשייה" ידעו כבר בשנת 2016 כי התובעת רכשה כדין את הדירה אך לא פעלו לרישום הזכויות על שמה. לטענת התובעת, לפני הגשת התביעה לבית המשפט נעשתה פנייה לרמ"י כדי לרשום את הזכויות על שמה ולמנוע בזבוז זמן שיפוטי אך ברמ"י הפנו את בא כוחה, עו"ד גדעון ברקסמאיר לפנות להליך משפטי.
בתביעה מתבקש בית המשפט להורות לרמ"י לחתום עם המשיבה על הסכם חכירה כמקובל או לחילופין למנות את בא כוח המבקשת ככונס נכסים אשר יחתום בשמה של הרוכשת הראשונה על כל המסמכים הדרושים לרישום הדירה על שם המבקשת. רמ"י והרוכשת הראשונה כאמור לא הגישו כתבי הגנה.
