בימים אלו מתארגנת קבוצת יזמות קהילתית בקרית מוצקין, בשכונת "משכנות אמנים", בראשותו של עו"ד עידן קורנברג ממשרד עו"ד קורנברג-חזות. הקבוצה תיזום פרויקט ותגיש הצעה לרכישת קרקע במכרז שמקיימת רשות מקרקעי ישראל.
קראו עוד ב-mynet:
"משכנות אמנים" במקום כורדני
כל הסיפורים גם בסלולרי: הורידו את האפליקציה החדשה של mynet
יצוין, כי אין זו הפעם הראשונה שמתארגנת קבוצה כזו בקריות לפני פרסום מכרז של רשות מקרקעי ישראל לבניית מתחם בשכונה, אבל בכל הפעמים הקודמות, בסופו של דבר הקבוצות לא ניגשו או לא זכו במכרזים. לאחרונה היתה גם קבוצה שניגשה למכרז בקרית ביאליק, לבנייה בגבעת הרקפות, אבל גם שם המחיר שהציעו חברי הקבוצה לא עמד בתחרות, והקבוצה לא זכתה בקרקע.
"משכנות אמנים" היא השכונה החדשה הנבנית בשנים האחרונות בקרית מוצקין, במקום בו שכן בעבר מחנה כורדני. היא נחשבת שכונה אטרקטיבית עם רמת מחירים גבוהה, בין השאר בשל קרבתה לתיאטרון מוצקין, לקאנטרי גלי גיל ולחי פארק. כיום השכונה מונה כ-700 יחידות דיור, ולאחרונה יצאו מכרזים להרחבת השכונה ולהוספת 1,000 יחידות.
המגרש עליו מתמודדת הקבוצה מיועד לבניית כ-22 יחידות דיור בבניין בן שש קומות, 4 דירות בקומה. דירות גן, 4 ו-5 חדרים ודירות פנטהאוז. התיכנון הייחודי של הבניין יאפשר לכל דירה פרטיות, כיווני אוויר מיטביים ומרחב ציבורי גדול. לכל דירה חנייה ומחסן.
לדברי יוזמי קבוצת הרכישה, הפרויקט יתבצע במתכונת של קבוצת רכישה, אשר תרכוש את הקרקע ותבנה עליה את הבניין באמצעות קבלן "עד מפתח".
התארגנות זו מאפשרת לחברי הקבוצה לחסוך את הרווח היזמי של הקבלן, וכך להוזיל את מחירי הדירות באופן משמעותי – עד 25 אחוז פחות ממחיר השוק. כמו כן, בנייה במתכונת של קבוצת רכישה מאפשרת לחברי הקבוצה גמישות מירבית בתכנון דירתם וביצוע של הפרויקט באופן שקוף והגון.
על הליווי המשפטי אמון משרד עו"ד קורנברג חזות, התמתחה בעיקר בתחום הנדל"ן ומשפט מינהלי ציבורי.
