בעל דירה בקרית ביאליק הגיש תביעה בסך כ-320 אלף שקל נגד ניצולת שואה, ערירית בת 84, לה השכיר את הנכס. זאת, בטענה שכשל במקרר גרם לשריפה שכילתה את הדירה. השבוע דחה בית משפט השלום בקריות את התביעה.
התובע הינו בעליהן של שתי דירות בבניין ברחוב הגפן, אותן קיבלו הוא ואחיו בירושה מאימם. אחת הדירות, בגודל 50 מטר, הושכרה במשך 11 שנה לנתבעת, ניצולת שואה ערירית. באחד הימים בחודש יולי 2019 בשעות לפנות בוקר התעוררה הקשישה לשמע רעשים בדירתה וגילתה שריפה במטבח ביתה. היא רצה במנוסה מהדירה וכוחות כיבוי השתלטו על השריפה. בהמשך פונתה האישה לקבלת טיפול רפואי בבית החולים בעקבות חשש לשאיפת עשן.
השריפה כילתה את הדירה ואת כל תכולתה והותירה את האישה חסרת כל. בסיוע בית החולים היא הועברה לבית אבות בנהריה למשך שבועיים לצורך התאוששות ועד למציאת דירה חלופית.
מספר חודשים לאחר מכן הגיש בעל הדירה תביעה נגד הקשישה בסך כ-320 אלף שקל הכוללים פיצוי על הנזקים שנגרמו לשתי דירותיו כתוצאה מהשריפה, שכר דירה שלא שילמה מאז המקרה וכן פיצוי על עוגמת הנפש שנגרמה לו.
לטענתו, חוות דעת שניתנו מחוקרי דליקות קבעו כי מקור השריפה הוא בכשל חשמלי במקרר השייך לקשישה. לפיכך טען התרשלה בכך שלא וידאה את איכות המקרר והתרשלה בשמירה על הדירה.
מנגד טענה הנתבעת כי מדובר בדירה ישנה ומוזנחת בצורה קשה הכוללת רטיבות, נזילות מהתקרה וליקויים במערכת החשמל. עוד טענה כי המשיכה להתגורר בדירה בגלל מיקומה הנוח ומאחר ולא היה לה כסף לדירה אחרת. שכר הדירה ששילמה עמד על 1,600 שקל, מה שמעיד לדבריה על מצב הדירה.
השופטת לובנה שלאעטה חלאילה קיבלה את טענותיה של הקשישה כי לא עשתה שום דבר שיכול לגרום לשריפה וכן לא יכולה לצפות אותה מראש. "לטעמי, מדובר בכוח עליון ובנסיבות חיצוניות שלא היו צפויות, ודאי לא בהיקפן, שמנעו משני הצדדים את ביצוע החוזה", כתבה.
קראו גם:
כמו כן קבעה, כי הנתבעת לא צריכה לשלם לו שכר דירה בגין החודשים שלאחר השריפה, מאחר שהיא לא התגוררה שם כי הדירה לא היתה ראויה למגורים. תיקון הדירה הסתיים לדבריה רק חודש לפני תום החוזה ביניהם. לאור דברים אלה ועוד דחתה את התביעה.
"בנסיבות, בשים לב לנזק שנגרם לדירת התובע, לא מצאתי לחייבו בהוצאות לטובת הנתבעת. די בתוצאה הקשה של השריפה עבור שני הצדדים", כתבה.
פורסם לראשונה: 07:49, 12.02.23
