המנהלת לפיתוח מפרץ חיפה הציגה אמש (שלישי) לראשונה את עבודת ועדת העורכים שגובשה בשנה האחרונה בנושא התוכניות המפורטות של תמ"א 75.
7 צפייה בגלריה
כך ייראה המפרץ על פי התוכנית. אגם בדרום המפרץ. מבט מנשר למפרץ
(הדמיה: יער קורין משרד אדריכלים)
תמ"א 75, הינה תוכנית חדשה לשינוי אסטרטגי של לב המטרופולין, הכוללת שינוי של ייעוד הקרקע מהתעשייה הפטרוכימית לתעסוקה, מגורים, לוגיסטיקה ושטחים פתוחים ובכלל זה תכנון ופיתוח של כ-130 אלף יחידות דיור, 10 מיליון מ"ר לתעסוקה ומסחר ו-5,800 דונם פארק מטרופוליני לאורך הקישון.
במסגרת המפגש הוצגו ארבע המתחמים הגיאוגרפיים שחולקו בין ארבעה משרדי אדריכלים ותכנון מהמובילים בישראל אשר בכל אחת מהן ישנן חלופות ראשוניות לתכנון המפורט של מפרץ חיפה. ארבעת המשרדים הם: דרמן ורבקל אדריכלות; יער אדריכלים ומתכנני ערים ונוף; בר לוי אדריכלים ומתכנני ערים; ארי כהן ומיכאל וינד אדריכלות ובינוי ערים.
ארבעה מתחמים גיאוגרפיים בתוכניות כוללים:
מתחם 1 – אזור חוות המכלים שתהפוך לשכונת מגורים ומלונאות על החוף.
מתחם 2 – חלוצי התעשייה עד דרום קרית אתא. שדרה הכוללת רכבת קלה, כשמתחם דשנים הופך למתחם טבע ותיירות.
מתחם 3 – מתחם בזן שייהפך למתחם תעסוקה, מרלו"גים ומשרדים עם פרק בליבו. חלק מהלבניות יישארו לשימוש נופי.
מתחם 4 – יגור, נשר והחיבור לכרמל. חידוש הצ'ק פוסט. שיקום נחל סעדיה ולידו מגדלי הייטק.
במהלך המפגש הוצגו התוכניות בסיומן נתקבלו הערות המשתתפים שירוכזו ויועברו להתייחסות צוותי התכנון השונים.
בחלופות שהוצגו, נראה לראשונה מפרץ חיפה עם אגמים, נחלים, שטחים ירוקים, ללא בתי הזיקוק וחוות תשן. עוד נראים רחובות רחבים הכוללים מסלולי אופניים ושבילי הליכה. ההדמיות נעשו על ידי מיטב משרדי האדריכלים, כאשר המדינה הוציאה עשרות מיליוני שקלים לטובת קבלת תוכניות מפורטות שיובאו לאישור בשנת 2024.
התוכניות יבואו לאישור הממשלה בשנת 2024. התוכניות כוללות את פינוי בזן ותשן, בניית 130 אלף יחידות דיור, ובניית 12 מיליון מ"ר אזורי תעסוקה. כלל התוכנית תושלם בתוך 50 שנים, אך את התחלת השינוי מבטיחים במנהלת ניתן יהיה לראות כבר חמש השנים הקרובות.
יובל אדמון, ראש המנהלת לפיתוח מפרץ חיפה וסגן ראש המועצה הלאומית לכלכלה במשרד ראש הממשלה מסר במהלך המפגש כי הוא מייחס חשיבות רבה להמשך השיח השקוף עם הציבור, וכי בכוונתו להמשיך במתווה הנוכחי ולהעלות בכל פעם נושא אחר להתייחסות הציבור, כפי שקרה לפני כחודש בנושא היערכות משק האנרגיה לקראת הפסקת פעילות התעשייה הפטרוכימית במפרץ וכיום עם הצגת תוכניות הפיתוח המאפשרות לדמיין כיצד צפוי המפרץ להתפתח בעשורים הקרובים.
קראו גם:
כמו כן המנהלת לפיתוח מפרץ חיפה מזמינה את הציבור להיכנס לאתר "ארנה" - שחנכה המנהלת לאחרונה, אשר מיועד להיוועצות ושיתוף הציבור בכל הסוגיות הקשורות לעתיד פיתוח מפרץ חיפה.
מאז החלה את פעילותה קיימה המנהלת שורה של מפגשים פרונטאליים בנושאים שונים עם נציגי המגזר העסקי ונציגי ארגוני החברה האזרחית וארגוני הסביבה במהלכן הוצגו התוכניות השונות והתקבלו שורה של הערות ותובנות אשר הועברו לדרגי המקצוע הרלבנטיים במשרדי הממשלה השונים.
בחודשים הקרובים עתידה המנהלת לקדם שורה של מפגשים פתוחים לציבור במפרץ, במהלכן תוצג התוכנית ויינתן מענה לשאלות הקהל.
