קצב מכירת דירות חדשות במחוז חיפה והקריות ירד משמעותית מאז פרוץ משבר הקורונה. בחודשיים הראשונים של המשבר נמכרו באזור חיפה והקריות 195 דירות חדשות, לעומת 446 דירות חדשות בחודשים המקבילים בשנה שעברה, ירידה של 58 אחוז. כך עולה מנתונים שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.
הצפי: מגמת העלייה תימשך בחודשים הקרובים הצפי: מגמת העלייה תימשך בחודשים הקרובים
מכירת הדירות בצפון שומרת על יציבות. בנייה חדשה בקריות
(צילום: פרטי)
התמונה בקריות דומה לתמונה בכל הארץ, שם נרשמה ירידה שבין 55 ועד ל-65 אחוז במכירת דירות חדשות מאז תחילת משבר הקורונה, לעומת החודשים שקדמו למשבר. ברמה הארצית נמכרו בחודשיים הראשונים של מגפת הקורונה 990 ו-1,280 דירות חדשות (בהתאמה) בלבד.
יצוין, כי נתוני הלשכה מתייחסים למכירת דירות חדשות עד לסוף חודש אפריל. מאז עברו עוד חודשיים של משבר, שבהם התמונה כנראה לא תהיה שונה בהרבה.
בחודש מרץ השנה נמכרו במחוז חיפה והקריות 116 דירות. באפריל ירד מספר הדירות שנמכרו ל-79 בלבד. לשם השוואה: במרץ שנה שעברה נמכרו באזור 202 דירות חדשות, ובאפריל 262 דירות חדשות.
גם במספר הדירות שנבנו שלא לצורכי מכירה (קבוצת רכישה, השכרה וכו') חלה ירידה משמעותית: בחודשים מרץ אפריל השנה נבנו למטרות אלו, במחוז חיפה והקריות, 83 דירות כאלה, לעומת 213 בחודשים מרץ אפריל בשנה שעברה, ירידה של 61 אחוז.
במחוז צפון הסמוך, התמונה פחות קודרת: במרץ אפריל השנה נמכרו 182 דירות חדשות, לעומת 193 דירות חדשות במרץ ואפריל 2019, ירידה קלה של כ-5 אחוזים. במספר הדירות שלא לצורכי מכירה, במחוז הצפון, שהוא בין המובילים בארץ בקטגוריה זו, גם נרשמה כן יציבות: 706 דירות כאלה נבנו השנה לעומת 758 בחודשים מרץ אפריל שנה שעברה, ירידה של 6 אחוזים.
עד כה, ראוי לציין, לא הורגשה ירידה במחירי הדירות באזור, אלא עלייה, למרות ההאטה המשמעותית במכירת דירות חדשות. בענף הבנייה מסבירים זאת בכך שכבר לפני משבר הקורונה הקפיאו יזמים רבים פרויקטים חדשים, בשל אי הוודאות בשוק, כמו בשאלה האם הממשלה החדשה תמשיך בפרויקט מחיר למשתכן.