למרות הקורונה, בתשעת החודשים הראשונים של השנה נרשמה עלייה זעירה במחיר הדירות במחוז חיפה והקריות. כך עולה מנתונים שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, לסיכום הרבעון השלישי של השנה.
1 צפייה בגלריה
רוב העסקאות היו של דירות בינוניות וגדולות
רוב העסקאות היו של דירות בינוניות וגדולות
רוב העסקאות היו של דירות בינוניות וגדולות
( צילום: י"א)
מהנתונים שפורסמו עולה כי דירה ממוצעת באזור עלתה בסוף ספטמבר 2020 סך של 1.24 מיליון שקל, לעומת 1.21 מיליון שקל בסוף הרבעון הרביעי של שנת 2019.
דירה קטנה, עד שני חדרים, עלתה כ-666 אלף שקל, לעומת כ-635 אלף שקל בסוף שנת 2019. העלייה במחיר הדירות הקטנות מוסברת בחזרתם של המשקיעים לשוק, בעקבות ביטול מס רכישה על דירה נוספת, וכן התמתנות הקיפאון היחסי במחירים.
דירה 2.5-3 חדרים נמכרה בסוף הרבעון השלישי תמורת 889 אלף שקל, לעומת 825 אלף שקל בסוף שנת 2019.
דירה 3.5-4 חדרים נמכרה תמורת 1.23 מיליון שקל לעומת 1.22 מיליון שקל בסוף הרבעון הרביעי של שנת 2019.
מחירי הדירות הגדולות, 4.5-5 חדרים, ירד, ובסוף ספטמבר 2020 נמכרו דירות כאלו תמורת 1.53 מיליון שקל. בסוף שנת 2019 מחיר הדירות האלו עמד על 1.56 מיליון שקל. לעומת זאת, מחיר הדירות הגדולות מאוד, 5.5-6 חדרים, עלה: בסוף ספטמבר 2020 עלתה דירה כזו 2.12 מיליון שקל לעומת 1.96 מיליון שקל בסוף שנת 2019. עליית המחיר של הדירות הגדולות מאוד מוסברת בכך שאנשים, בעקבות הסגרים והמעבר לעבודה מהבית, מחפשים דירות גדולות ומרווחות יותר, שכוללות חדר עבודה ומרפסות גדולות.
יצוין, כי רוב העסקאות שבוצעו בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2020 היו של דירות בינוניות וגדולות: 753 עסקאות היו של דירות 3.5-4 חדרים, 672 עסקאות היו של דירות 4.5-5 חדרים, 606 עסקאות היו של דירות 2.5-3 חדרים. בדירות הקטנות, 1-2 חדרים, היו 125 עסקאות, ובתחום הדירות הגדולות, 5.5-6 חדרים, היו 115 עסקאות.
דירת 2 חדרים עלתה כ-666 אלף שקל, לעומת כ-635 אלף שקל בסוף שנת 2019
דירת 2.5-3 חדרים עלתה 889 אלף שקל, לעומת 825 אלף שקל בסוף שנת 2019
דירת 3.5-4 חדרים עלתה 1.23 מיליון שקל לעומת 1.22 מיליון שקל בסוף שנת 2019
דירת 4.5-5 חדרים עלתה 1.53 מיליון שקל לעומת 1.56 מיליון שקל בסוף 2019
דירת 5.5-6 עלתה 2.12 מיליון שקל לעומת 1.96 מיליון שקל בסוף שנת 2019
לעידכונים: נדל"ן קריות